关于农村土地性质有哪几种，土地性质有哪几种这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、分2种,土地出让和土地划拨。

2、 简单来讲，土地出让是个人有土地的使用权；土地划拨是国家划拨给集体使用的，个人无土地使用权。

3、正常商品房都是土地出让。

4、土地划拨的基本是现在所说的小产权房，不建议购买。

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