关于什么叫定金和订金，订金具有定金的性质这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、定金和订金在法律保护、包含内容和违约后承担的法律后果都有所不同。

2、具体如下：受法律保护不同。

3、定金受民法、担保法各种法律的保护，对定金的性质、权利有明确的规定。

4、订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。

5、2、包含内容不同。

6、订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

7、定金却是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

8、3、违约后承担的法律后果不同。

9、从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予退换订金。

10、而给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金方若不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

11、结合订金和定金的使用，举例如下可以更清晰的了解两者的使用区别：买房时房地产开发商收取的为订金，双方在签订预售合同时，订金需及时返还或抵充房价。

12、若房地产开发企业并未和买家未签订书面协议收取订金的协议，或双方对预售合同条款无法协商一致时，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金。

13、但如果是定金则无法返还。

14、2、如购买车辆，与销售方签订的是定金，而非订金，就无法退还。

15、参考资料来源：百度百科-定金参考资料来源：百度百科-订金。

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