关于房产证加配偶名字需要什么条件，房产证加配偶名字需要哪些手续这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定：　　其一、结婚后买房的情况：　　不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。

2、夫妻离婚，双方可以均分房屋。

3、　　其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：　　房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。

4、另一方共同还贷的情况下可以获得共有财产还贷的一半；2、共有财产还贷一半的增值部分。

5、　　如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。

6、　　其三、结婚前一次性购房的情况：　　这种房产属个人婚前财产。

7、新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。

8、也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

9、　　夫妻之间房产证上加名字具体的办理程序：　　申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。

10、　　2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：(登记申请书原件 2、 申请人身份证明 3、关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件 4、结婚证或婚姻关系证明 5、房屋登记表、房产平面图两件 6、契税完税或减免税凭证原件 )。

11、　　3、请到房屋所在地的房地局办理。

12、　　按揭购房时，合同上只能写一个人名字。

13、因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

14、如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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